纽约市豪华第二套住房税在法律挑战中推进

纽约市对高端第二套住房征收新税的举措周一遇到了法律障碍，但该市的迅速上诉使得该措施得以在上级法院审理此案期间继续推进。据CNN报道，在部分房主提起诉讼后，史坦顿岛的一名法官曾下令暂停实施，但该市的上诉暂缓了该命令，允许该税在上级法院作出裁决前继续实施。

简报：

• 法官站在原告一方，裁定该市未能向受该税影响的房主提供适当通知，并非法地将证明自己是否应缴税的责任转嫁给房产所有者。下次听证会定于8月31日举行。
• 其他州也在推进对高端非主要住宅征税。7月1日，罗德岛州对价值100万美元或以上且非业主主要住所的房屋征收非业主自住房产税。蒙大拿州今年早些时候对第二套住房征收了1.9%的固定税率。

深度洞察：

根据市长行政命令，纽约市正处于历史性的住房危机之中，去年空置率降至仅1.4%。这项新税由州长凯西·霍楚尔于4月提出，根据市主计长的估计，预计将在2027财年为该市带来5亿美元的收入。

拟议的“临时住所”税是对第二套住房的附加税，包括价值500万美元或以上的一户、两户和三户住宅，以及价值100万美元或以上的公寓和合作公寓。纽约市主计长估计，该市有超过13,000套此类住房。该市于7月23日开始通过邮件通知房主他们可能需要缴纳此税，并颇具争议地发布了一个可搜索的所有此类房产的数据库。

据FOX5报道，本月早些时候，市官员宣布将申请豁免的截止日期延长至9月18日。市长佐赫兰·马姆达尼将此附加税宣传为“向富人征税”的措施。在周一的新闻发布会上，市长表示他预计未来会有更多诉讼，但仍对该税的合法性充满信心。

纽约州参议员帕特里夏·法希提议在全州范围内实施纽约市第二套住房税的版本，这表明此类措施可能会得到更广泛的采用。