核心摘要

  • 美国住房与城市发展部（HUD）于周二宣布，将《公平住房法》（FHA）下针对多户住宅设计与施工的无障碍违规投诉的提交时限加以限制。
  • 新指引将FHA设计与施工无障碍违规重新归类为“离散行为”而非“持续违规”，并将行政投诉的法定时效设定为建筑初始入住证明后一年内。
  • 全国住宅建筑商协会（NAHB）表示，这一变化为住房开发商提供了更多确定性；而全国公平住房联盟（NFHA）则认为，这削弱了残障人士的权利。

深入分析

自上任以来，特朗普政府一直承诺削减联邦法规，包括围绕住房建设的相关法规。此次FHA指引的变更，是这一系列去监管举措的最新一步。

据HUD称，该变更撤销了2013年对指引的更新。HUD表示，此前指引在过去五年中给建筑商造成了超过1.1亿美元的维修成本。

“这一变化为建筑商、开发商和后续业主提供了更大的确定性，明确了诉讼时效，并限制了未参与物业原始设计或施工的业主的责任。”NAHB在一份新闻稿中表示。

NFHA指出，与残障相关的投诉占所有住房歧视案件的一半以上。

“许多守法的住房提供者每年都在建造和运营无障碍且可负担的单元。”NFHA执行副总裁Nikitra Bailey在一份新闻稿中表示，“这只会为那些决定不遵守法律、将残障人士拒之门外的‘坏演员’提供豁免。”

过去一年，特朗普政府在公平住房法上的处理方式一直受到关注。其公平住房办公室的举报人声称，大规模裁员和封口令正在阻碍服务，公平住房倡导团体也就政府的资金改革提起了诉讼。